주택시장의 미래를 위한 24년 청년 주택드림 청약통장이 도입되었습니다. 이에 따라 주택 구매를 계획하는 청년들에게는 더 많은 혜택과 편의성이 제공되고 있습니다.월 100만원까지 납입 가능한 청년 주택드림 청약통장, 새로운 혜택과 자격 조건을 확인하고, 비대면 모바일로 손쉽게 가입하는 방법까지 알려드립니다.
24년 청년 주택드림 청약통장 자격
주택 구매를 위한 청년 주택드림 청약통장의 자격 조건을 비교해보겠습니다.
청년 주택드림 통장 자격 조건 비교
하기 표를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 청년 우대형 청약통장 | 청년 주택드림 청약통장 |
|---|---|---|
| 자격 조건 | 만 19 ~ 34세 이하 | 만 19 ~ 34세 이하 |
| 주택여부 | 본인이 무주택인 세대주 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 무주택세대의 세대원 | 무주택자 |
| 소득기준 | 연소득 3,600만 이하 | 연소득 5,000만 이하 |
| 최고 금리 | 4.3% | 4.5% |
| 납입 한도 | 월 50만 | 월 100만 |
가입시 제출 필수 서류 확인
가입을 위해 필요한 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.
소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 또한, 가입자들이 제출해야 하는 필수 서류에 대해서도 꼼꼼히 확인해봅시다.
소득확인증명서: 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용으로, 국세청홈텍스 등에서 발급 가능하며, 원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등이 필요합니다. 본인이 무주택인 세대주인 경우에는 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)도 필요합니다.
병적증명서: 해당하는 경우에는 필요한 서류입니다.
비과세 신청 시: 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서도 필요합니다.
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청년 주택드림 청약통장 혜택
이제는 청년 주택드림 청약통장이 어떤 혜택을 제공하는지 자세히 알아보겠습니다.
너무나 좋아진 혜택 중복 금리 인하 까지 있는 혜택
월납입한도: 변경 전 월 50만원에서 변경 후 월 100만원으로 증가되었습니다. 또한, 중도인출이 불가능했던 것이 1회 가능하게 바뀌었습니다.
| 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|
| 월 50만원 | 월 100만원 증가됨 |
| 중도인출 × | 중도인출 1회 |
제공금리 이자: 기존의 4.3%에서 변경 후 4.5%로 증가하였습니다. 이러한 이자율은 2년 이상 10년 이내에만 적용되며, 기간에 따라 차등이 존재합니다.
결혼, 출산, 다자녀에 따라 금리 인하가 이뤄지며, 최대 하한선은 연1.5%입니다. 또한, 청년 주택드림 청약통장이 결혼하거나 해지되어도 더 좋아진 혜택이 유지됩니다.
| 구분 | 기존 청년우대형 청약 통장 | 신규 청년 주택드림 청약통장 |
|---|---|---|
| 1개월이상 ~ 1년미만 | 2.00% | 2.00% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2.20% | 2.00% |
| 2년이상 ~ 10년 이내 | 4.30% | 4.50% |
| 10년초과 | 2.80% | 2.80% |
비과세 혜택 적용 금액: 원금 600만원 한도 적용되며, 이자소득 합계액이 500만원까지 비과세 혜택이 적용됩니다.
청년 주택드림 청약통장 전환
만약 기존에 청년우대형 주택청약에 가입되어 있다면 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 일반 청약종합저축 가입자도 충족시 출시 후 은행에 전환을 요청할 수 있습니다.
다만, 아파트 청약에서 이미 신규 신청한 경우에는 전환 신청이 불가능합니다. 최고의 혜택을 누리기 위해서는 전환 신청이 필수입니다.
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청년 주택드림 청약저축 주담대
끝으로, 청년주택드림 주담대 혜택에 대해 알아봅시다.
| 대상 | 조건 |
|---|---|
| 만20세 ~ 만39세 무주택자 | 1년 이상 1,000이상 납입 |
| 분양가 6억 이하 85㎡ (35평 이하) 주택 | 분양가 80% 까지 가능 |
| 최저금리 | 2.2% |
| 최대금리 | 3.6% |
| 최대 40년 만기 | 기간 설정 가능 |
| 미혼 연소득 | 7,000만원 |
| 기혼자 (부부합산) 연소득 | 1억 이하 |
분양가 80%까지 가능한 주담대
만 20세 ~ 만 39세 무주택자 대상
1년 이상 1,000이상 납입 시 혜택 누릴 수 있음 주담대 혜택은 분양가의 80%까지 가능하며, 최저금리는 2.2%, 최대 3.6%입니다. 최대 40년까지의 만기 기간 설정이 가능하며, 소득에 따라 만기별 차등이 존재합니다.
청년 주택드림 청약저축 은행 어디?
9개 은행에서 청년주택드림 청약저축 통장을 만들 수 있습니다.
우리은행
KB국민은행
NH농협은행
신한은행
하나은행
대구은행
부산은행
경남은행
기업은행
비대면 모바일 신규 가입및 전환 신청이 가능한 곳은 신한은행 모바일 페이지에서 확인 가능합니다. 홈텍스에서 소득확인 증명서 발급 번호 14자리를 입력하면 손 쉽게 완료할 수 있습니다.
🔰🔰 홈텍스 바로가기
이렇게해서 2024년 청년 주택드림 청약통장에 대한 모든 정보를 손쉽게 확인하고, 최고의 혜택을 누릴 수 있도록 안내하였습니다. 더불어, 청년 주택드림 청약저축 주담대에 대한 혜택과 은행 안내도 함께 제공하여, 독자들이 최적의 선택을 할 수 있도록 도움을 주었습니다. 앞으로의 주택 계획에 도움이 되길 바라며, 더 나은 미래를 위한 투자에 성공하시길 기대합니다.